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京城房价连续上涨七年期待政策减缓房价涨速

2019-07-12 20:03:37来源:励志吧0次阅读

京城房价连续上涨七年 期待政策减缓房价涨速

继政府去年力推控制房地产过热的土地与金融政策之后,今年3月5日在全国两会上,温家宝总理在政府工作报告中谈到今年的政府工作任务之一是“保持价格总水平基本稳定”同时特别强调指出“重点是抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”。在一定程度控制投资规模的前提下如何通过宏观调控的手段控制房价再次成为各方关注的焦点。北京市统计局的数据显示,去年北京商品房平均售价为5053元/平方米。这是京城房价连续上涨的第七年。然而对老百姓来说要想买到5000多元/平方米的住宅并不是一件容易的事,特别是在四环以内。而且统计出来的这个均价是一个计算后的数字,我们不知道这是否只是对北京市房价的一个简单的加权平均,我们知道的是这个数字肯定不是大多数老百姓买房时实际接触到的房价。老百姓接触到的是京城每个角落各不相同的房价。这些房价是真实的,是活的,会随市场变化高低起伏,是在一定程度上能够反映京城楼市的发展方向的。比如,那种户型最受欢迎,又比如老百姓正在承受的真实房价是多少,他们正在离老百姓的实际收入以多快的速度远去?于是我们觉得值得考察一番这一年来京城楼市部分热点区域房价的真实水平及其走势,或许这样更有利于我们直观而感性地了解节节攀高的“北京房价”。我们还要考察京城那里可能买到均价接近5000多元/平方米的房子,现阶段怎样才能建出一批能够满足老百姓居住需求的5000多元/平方米的房子。我们还要尝试在各种层面寻找抑制房价高攀的出路。昨日,中国人民银行提高了个人房贷利率并允许部分城市提高首付比例。显然这将抑制部分需求,对房产投资者影响更甚,我们期待着这一政策能减缓正在加速的京城房价。

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