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北京朝阳孙河别墅中粮瑞府中式府园传承臻品

2019-08-15 10:45:26来源:励志吧0次阅读

北京朝阳孙河别墅 中粮瑞府中式府园、传承臻品

效果图 中粮·瑞府 在售 4900万元/套

楼盘地址:朝阳香江北路向北1500米 查看地图

开盘时间:2015年06月30日 产权:70年

主力户型: 四居 四居以上 | m2 全部户型

400 : 转 113272 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 别墅 合院 宜居生态地产

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中粮瑞府

中粮瑞府是中粮集团打造的中式府园别墅产品

,坐落于北京东北五环外,位于中央别墅孙河板块,属朝阳区管辖。临近首都机场、798艺术中心、望京商业中心等等。

北京素有西贵东富之说,西边集中大多为政要大员,封疆大吏居多。典型代表的西山别墅区是此类人士的聚集地。而东侧具有代表性的无疑就是中央别墅区了,中央别墅区也是北京最早最成熟的别墅区,以商人、企业家居多。在中国人们都习惯以群而居,以道为谋。

孙河别墅区,又被称为“壹号别墅区”此地块是政府先规划后开发的一块及住宅、商业、公共于一体的建设用地。孙河目前已经开发的楼盘有 :北京院子(泰禾出品的院子系之一,目前在售的基本只剩下楼王户型)、龙湖双笼原著(龙湖地产打造的原著系之一,已售罄)、中粮瑞府(中粮瑞府打造的中式府园别墅,目前热销中)、首开琅樾、景粼原著(四大联合题开发,目前热销中)。今天着重为大家介绍一下中粮瑞府。

首先我们来看一下楼盘的基本详情:

产品:中式府园,包括叠拼、府园小户型、府园中户型、临水楼王户型

开发商:中联地产 物业:北京凯来物业 物业费:9.9元/月/㎡ 产权:70年

容积率:0.68 绿化率:30% 占地面积:69759㎡ 建筑面积:43736㎡

周边配套

国际幼儿园:伊顿双语幼儿园、顺义国际学校(ISB)、英国德威学校、新英才国际学校、北京英国学校、京西国际学校

公园:莫奈公园、龙腾世纪文化广场、河堤公园、北京丽宫体育公园、天竺镇文化广场、人口文化园、天竺公园、西湖园8家大中型公

综合医院:顺义区空港医院、和睦家医院、地坛医院、首都机场医院、顺义空港医院工业区分院5家综合性医院

交通配套:

地铁:15号线孙河站 往西800米

高速:机场高速,京承高速、京平高速

交通:五环路、六环路,京密路,黄康路,顺黄路,

公交:696/857 孙河乡政府、青龙河

商场:综合医院:顺义区空港医院、和睦家医院、地坛医院、首都机场医院、顺义空港医院工业区分院5家综合性医院。

五星级酒店:优山美地俱乐部、、临空皇冠假日酒店、朗豪酒店、和园景逸大酒店、北京首都机场希尔顿酒店5家五星级酒店。

休闲配套:10万平米中央公园,6万亩国家级森林公园,占地3600亩的北京乡村高尔夫俱乐部,占地200万平米的北京高尔夫俱乐部,北京乡村赛马场,建筑面积4万平米的乔波室内滑雪馆,怡生园国际度假村,澳运水上公园,国际冰球馆,国际体育馆。

面积、售价概括:

叠拼:产证面积:470~500㎡ 使用面积:700㎡ 赠送:花园200㎡左右+车位4个(其中2个产权车位)售价3500万起

小户型:产证面积:467㎡,使用770㎡,赠送:中心庭院120㎡左右+车位个(其中2个产权车位)售价4600万起

中户型:产证面积645㎡,使用面积1070㎡,赠送:中心庭院150㎡左右+车位个(其中2个产权车位)售价6500万起

楼王户型:产证面积:850㎡,使用面积:1400㎡,赠送:花园1000㎡+车位个(其中2个产权车位)售价1.3亿起

项目价值所在:

项目位于中央别墅区最热板块孙河地块,处于朝阳区,地理位置得天独厚。驾车至首都机场和三元桥仅需15分钟。

2项目周边坐落几十个北京最高端别墅项目,是京城高档别墅区首选。

3生活配套齐全:附近多个高尔夫球场、马术俱乐部、高档购物场所、国际幼儿园、国际学校、综合医疗等一应俱全。

4开发商为世界500强企业,实力雄厚。

5稀缺尊贵席位,限量发售

6项目秉承绿色生态人文大宅理念,建筑品质精致高贵,均由著名设计师设计,选用上等建筑材料,悉心打造建筑细节,风格与质量独一无二。

7产品设计独特,内向型院落更私密,符合中国传统“天人合一”的理念。所有别墅户型都采取了以建筑围合空间的布局形式,使每户在自家享有一片真正和生活交融在一起的院落。和普通集中型别墅的前后院相比,本项目的院落与起居室,餐厅,家庭室甚至老人房同时比邻,不再是一个疏于使用的摆设,而和北京最经典的四合院一般,成为生活空间的核心。

8设计最大的价值贡献在于把所有的产品做成地上2层,由于土地资源的珍贵及容积率的限制,目前国内极少有豪宅项目能实现两层,基本以三层为主。在建筑两层的情况下,所有别墅能被掩映在绿化中,走在社区内部不易感到建筑实际的密度。

9 CASITA概念。每一户靠近院门处布置一个带卫生间的独立套房,并根据户型尺度配置相应的户外小院,和户内主要空间亦分亦合。即可以用作独立客卧,让客人有自己私属空间的同时又享有通往公共区的便利;也可以用作主人的兴趣室,让主人享有一个户中户,成就一个满足爱好和品味的天地。

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